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精武镇建设华北地区最大文化创意产业聚集区

津版传媒文化产业园坐落于西青学府工业园区，临近西青大学城及地铁三号线。项目总占地面积约245亩，规划总建筑面积约57.8万平方米。

目前，项目一期已经全面开工，包括津版传媒大厦、创意产业总部基地、文化产业基地，以及图书馆、美术馆、工作室、娱乐休闲等配套设施，总建设面积约41万平方米，计划2020年上半年全面竣工交付使用。

二期为文化创意企业聚集区，总建设面积约17万平方米，计划2019年开工，2022年竣工交付使用。项目建成投产后，园区总产值达到100亿元，上缴税收达到2亿元。

文化产业园将充分发掘天津传统文化产业底蕴，发挥天津第三高校区文化科技人才优势，吸引全国优秀文化创意企业入驻，将项目建成华北地区最大的文化创意产业聚集区。

精武镇板块如今的“风头”已盖过张家窝和中北镇了，也是刚需们非常期待的一个板块。

版块内有2个新房项目。

►融泰城（4008181365 转 197417）洋房在售，实际售价22000元/平米（网签协议5900元/平米，中间16000元/平米的差价要一次性交齐）；高层和小高正在排卡中，高层主推89-126平米，小高主推92、93平米，预计7月中下旬开盘。

►金地藝墅家（4008181365 转 142831）规划有6-8层花园洋房、3层联排，预计7月份首开两栋洋房，共计54套房源，主推103、123平户型，预计均价29000元/平米左右。

此外，版块内的新地块也比较多，金地的07、08号地块、华侨城住宅地块、万科地块。

按照房管局限价的标准，精武镇高层产品指导价15000元/平米，想置业西青的刚需们可以重点关注这些新地块的动向。

600亿！六大项目签约落地津南！

6月，津南区招商引资代表团赴京举行投资环境说明会，对津南区的优质招商资源和良好投资环境进行推介。

区委常委、常务副区长于瑞均代表津南区人民政府，分别与蓝光水果侠主题乐园项目、北京大学天津市津南区人力资源产业园项目、北京语言大学康复中心项目、北京科瑞国际人力资源平台项目、中控国际资源投资集团有限公司民生建设工程项目签约；津南区农业园区管委会负责同志与昆仑燃气项目负责人签约。

六大项目落地津南，引资600多亿元，为津南发展再添新动力。

北京语言大学康复学院院长高立群表示：“未来我们要以津南区为基地，建设一个面向整个天津市的残疾人康复示范中心。我们要把具有国际影响力的技术资源和人才队伍都集中到津南区，打造以沟通科学、听力康复、语言康复和心理健康为主的产学研基地。”

北京科锐集团负责人杨婧表示：“天津大量优质教育资源集中在津南，津南区也十分重视人才发展战略，并给予我们充分的支持，这些是吸引我们来到津南的主要原因。我们将在津南围绕人力资源行业开展相关的配套服务，为津南输送高质量人才，帮助区内企业实现人才升级，协助津南区构建人力资源产业园区。”

的确，津南区仅一年两来持续发力，国家会展中心、绿色屏障、轨道交通等城市界面的建设“马不停蹄”，再加上此次六大项目的签约，区域发展未来可期。

津南区的海教园和咸水沽是目前最热点的板块，版块内新房项目也较多。

►鲁能泰山7号（4008181365 转 102754）现A地块3、4、21-32#叠拼在售，4层到顶，主推148平米上叠、158平米下叠，上叠均价22000-24000元/平米，下叠均价24000-26000元/平米，预计2019年中旬交房。B地块洋房25-32#在售，主推125平米户型，均价22000元/平米。

►仁恒海和院（4008181365 转 104669）目前主推洋房7#、26-29#，7-9层到顶，1梯2户，户型面积为101、125平米，均价23000元/平米；项目一期洋房1、2、3、4、5、11号楼剩余的大户型在售，户型面积为147、168平米，均价22000-23000元/平米，

►天悦风华（4008181365 转 136232）5月23日已加推洋房22/27#楼，22号楼主力户型93平米，一梯两户8-11层到顶，27号楼主力户型105平米，8层到顶一梯两户；共计124套，目前已售完，均价21000元/平米，预计2020年4月交房，项目预计后期有新加推。

►龙湖天宸原著（4008181365 转 174147）联排别墅4-6#、13-18#、25-27#在售，四联排，户型面积为210、235平米，均价27000元/平米，价格区间600-750万元/套。

►蓝光雍锦香颂（4008181365 转 136678）高层10、11号楼在售，30层到顶，2梯4户，户型面积为107、115、126平米，均价14000-15000元/平米，高层购房享5000元优惠，预计2020年7月10日交房。

四期洋房在售，8层到顶，1梯2户，户型面积133、140平米，均价15000元/平米，预计2020年6月交房。联排别墅3层到顶，四联和六联在售，177-197平米，总价为500-650万/套。

►富力又一城（4008181365 转 111811）合居园洋房6#在售，户型面积为143-171平米，均价17000-18000元/平米；现五期高层4#、5#、14#、15#在售，户型面积为90、148平米，90平米户型均价15000元/平米，148平米户型均价13000元/平米，预计2020年9月交房。现别墅尚剩余一套382平米双拼，总价约675万元/套。

►沽上江南（4008181365 转 184821）高层均价15000元/平米，现47#、52#在售，分别为32、31层到顶，户型面积为90、108、140平米，预计将于2020年10月份交房，项目目前还有高层42#在售，21层到顶，2梯6户，仅余1套面积为105平米顶层户型，总价167万元/套，

电梯洋房均价19000元/平米，现2、6、7、8、10、11、18、33、37号楼在售，6-8层到顶，1梯2户，主推93、125平米洋房、153平米平墅，总价158万元/套起。

►世茂璀璨公园（4008181365 转 174664）高层42#在售，30层到顶，2梯4户，面积有89、100、125平米，小高层54#在售，18层到顶，2梯2户，面积为136平米，均价13800元/平米。

洋房71-73#在售，7层到顶，1梯2户，面积有142、157平米，均价18500元/平米；联排别墅74-79#在售，3层到顶，面积为194平米，均价21000-23000元/平米。

重磅！北辰将打造国际顶级数据中心

朝亚北辰云计算中心项目成功落户，将为北辰开发区现有企业和落地项目提供安全、高效的云服务，为建设“智慧园区”提供有力支撑。

北辰区委、区政府将牢固树立“产业第一、企业家老大”的思想，全力做好服务，为项目建设提供全方位保障。希望朝亚公司能够以北辰项目为依托，继续发挥自身优势，介绍更多上下游产业落户北辰，为区域经济发展贡献力量。

作为新一代信息技术领域，朝亚公司专注于在全球范围内投资和运营国际标准的数据中心，包括数据中心的设计、建设、运营、能源和环境的有效管理。

朝亚是世界新一代云计算数据中心基础设施的技术领先者。朝亚大数据项目占地面积482亩，总投资60亿元人民币，为国际顶级数据中心，主要客户大部分为世界500强及国际金融财团企业。

项目一期投资12亿元人民币，稳定投产后，每年可实现收入约2.77亿元，实现税收0.28亿元。

另外，作为工业4.0的重要基础设施，通过建设国际顶级数据中心，将吸引更多的世界500强、国际金融财团等增值企业入驻园区，为区域经济发展作出更大的贡献。

朝亚北辰云计算中心项目选址在高端园，建设以云计算为核心的大规模数据中心集群，用于发展云计算及基于云计算为基础的高端金融服务产业和高端信息产业。

北辰开发区在朝亚大数据中心落成后，将下大力度着力打造符合园区产业定位的云计算数据中心园区建设。

目前北辰区最热点的板块非铁东北路莫属，板块内楼盘众多，逐渐已成为北部城区的居住聚集区。

►中储城邦（4008181365 转 161079）蔷薇湾高层1、3、8号楼在售，户型为90-127平米，均价21500元/平米。

►金侨宸公馆（4008181365 转 116911）洋房8、9、10、11号楼在售，户型为133、137、143、215平米，均价23000元/平米。高层4、5号楼，16-17层到顶，2梯4户，主推84、105平米户型，均价22000元/。

►融创臻园（4008181365 转 171051）三期洋房1-3、5-7号楼2018年6月29日已加推，5、6、7 层到顶，面积101、117、122平米，均价23500元/平米。三期19、20号楼在售，面积196平米，均价24000元/平米，一期尾房在售，282平米，均价24500元/平米左右。

►正荣府（4008181365 转 146002）后期无加推，洋房15-20号楼在售，8层到顶，1梯2户，均价21500-24500元/平米，户型为105、125和150平米。

►融创御园（4008181365 转 180138）洋房预计2018年7月加推，1梯2户，面积为97、127、133、143、207平米，价格待定。此次推出的洋房以6层电梯洋房为主，可进行意向登记。

►恒大御景湾（4008181365 转 188477）高层22号楼约133平米户型在售，均价20500元/平米。

►昆仑御（4008181365 转 158879）项目规划高层17-27层到顶，洋房7层到顶，预计2018年下半年开盘。目前售楼处已开放，108平米户型样板间已亮相。

►雍祥府（4008181365 转 162835）规划了高层、小高、洋房、三种产品形式，面积在89-145平米，目前展示中心：鹏欣水游城A座首层；南开大悦城北区4层/2层；欧亚达商业广场红桥店首层。

►金地艺城华府（4008181365 转 172905）仅有联排别墅12-18号楼在售，总价在452万/套起，户型面积144平米。

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